롯데건설, 광주 생활숙박시설 ‘엘시그니처’ 분양 중

[AP신문 = 민홍기 기자]롯데건설이 광주광역시 금남로에 시공하는 프리미엄 생활숙박시설 ‘엘시그니처’가 분양 중에 있다. 대신자산신탁㈜이 시행수탁을,스카이럭스㈜가 시행위탁을, 롯데건설이 시공하는 ‘엘시그니처’는 광주광역시 동구 일원에 자리하며, 지하 6층~지상 31층 2개 동, 전용 33~219㎡ 총 279실 규모다. 특화설계로 독특한 외관을 기반으로 테라스 구조, 고급 마감재 및 인테리어 등을 적용할 예정이다. 또, 최근 서울 강남권에서 선호도가 높은 스카이커뮤니티를 마련, 스카이라운지 ,오픈라이브러리(22층) ,피트니스 ,골프연습장을 선보일 예정이다. 공용부 커뮤니티에는 수영장 ,사우나 ,회의실·섹션오피스 ,컨벤션홀 ,L다이닝(카페테리아) 등 다양한 시설을 갖췄다. 게다가 고급 브랜드와의 컬래버레이션을 통한 최고급 마감재는 물론, 여기에 스마트 IoT 시스템과 호텔급 컨시어지 서비스를 제공할 계획이다. 생활인프라로 금남로 대로변을 따라 국민연금공단·기업은행·미래에셋대우·산업은행 등이 있고, 롯데백화점과 금남전자랜드 등 대형 집객시설이 가깝고 먹자골목 및 상업시설 등이 있다. 이외에도 가까이에 광주수장초·광주제일고 등이 있다. 또한 광주지하철 1호선 금남로5가역 초역세권이며, 역 6번 출구와 통로를 통해 직접 연결될 예정이다. 제2순환로 학운IC 등 도로망과 광주송정역을 이용하여 서울역(KTX) 및 수서역(SRT)으로의 이동도 수월하다. 한편, 단지가 들어서는 광주 동구는 2018년 동명동을 시작으로 서남동, 산수동, 지난해 계림동까지 4년 연속 도시재생 뉴딜사업에 선정되는 지역이다. 출처 : AP신문 | (주)인터쉐어 | AP뉴스(http://www.apnews.kr)

수익형 부동산도 똘똘한 한 채… 전매제한 없는 생활숙박시설 엘시그니처 분양

최근 정부의 고강도 부동산 규제가 잇따르면서, 생활숙박시설과 같은 수익형 부동산을 찾는 투자자들이 늘고 있다. 전매제한이 없고, 아파트에 비해 대출 한도가 크다는 점 등 다방면으로 높은 투자가치를 인정받고 있어서다. 특히, 생활숙박시설은 만 19세 이상이면 누구나 청약통장 없이 청약할 수 있다. 또, 주택법이 아닌 건축법을 적용받는데 따라 취득세 및 보유세 측면에서 부담이 덜하다. 게다가 전매제한이 없어, 보다 여유로운 자산 운용이 가능하다. 전반적인 공급량도 늘고 있다. 국토교통부 통계누리에 따르면, 지난해 전국 기준 건축허가를 받은 생활숙박시설은 총 2,633곳이다. 전년(2,330곳) 보다 13% 증가한 수치다. 같은기간 숙박시설 건축허가 면적도 전년(348만6,739㎡) 대비 4.5% 늘어난 364만5,547㎡로 집계됐다. 부동산 전문가는 "주택시장에서 고강도 규제가 적용 중인 가운데, 투자 메리트가 높은 생활숙박시설을 향해 시중 유동자금이 쏠리고 있는 것으로 보인다"라고 전했다. 이런 가운데, 광주 금남로 한복판에 자리한 하이엔드 생활숙박시설 '엘시그니처'가 분양 중으로 많은 투자자들의 관심을 받고 있다. 출처 : 국토일보(http://www.ikld.kr)

롯데건설 시공 광주 ‘엘시그니처,’ 분양 중

롯데건설이 시공하는 최고 31층 하이엔드 레지던스 ‘엘시그니처’가 광주 금남로에서 분양 중이다. 2021 시공평가 7위 롯데건설이 시공을 맡은 ‘엘시그니처’는 우수한 브랜드 경쟁력을 기반으로 입지, 특화설계 등 다방면에서 장점을 갖추고 있다. 먼저, 광주지하철 1호선 금남로5가역 초역세권 입지를 자랑한다. 특히, 금남로5가역 6번 출구와 ‘엘시그니처’는 통로를 통해 직접 연결될 예정이다. 지하철 출구와 바로 이어짐에 따라, 입주민들은 더욱 편리하게 대중교통을 이용할 수 있을 뿐만 아니라 향후 금전적 프리미엄 형성 측면에서도 강점을 가져갈 전망이다. 또 제2순환로 학운IC 등 도로망도 편리해 지역 곳곳으로 빠르게 이동할 수 있다. 광주송정역을 이용하여 서울역(KTX) 및 수서역(SRT)으로의 이동도 수월하다. 또한 단지가 들어가는 동구는 시 내 금융 중심지로, 풍부한 배후수요를 자랑한다. 금남로 대로변을 따라 국민연금공단·기업은행·미래에셋대우·산업은행 등 공공 및 금융기관 30여 곳이 자리하고 있다. 폭넓은 투자 및 임대 수요를 기대할 수 있는 부분이다. 여기에 롯데백화점과 금남전자랜드 등 대형 집객시설이 가깝고 먹자골목 및 상업시설이 인근에 밀집해 있다. 이외에도 광주 동구 중심상권인 금남로와 충장로와 인근으로, 광주수장초·광주제일고 등 학교도 가깝다. 출처 : ::: 글로벌 녹색성장 미디어 - 이투뉴스(http://www.e2news.com)

편리미엄 앞세운 원스톱 생활권 생활숙박시설 엘시그니처 눈길

사회적으로 '편리미엄'이 새로운 소비 트렌드로 자리잡은 가운데, 생활숙박시설 시장에서도 변화가 일고 있다. 편리미엄이란 '편리함'과 '프리미엄'의 합성어로, 자신의 시간이나 노력을 아낄 수 있는 상품 또는 서비스를 선호하는 현상을 말한다. 현대인들이 시간의 효율적인 사용을 중요시하는 데다, '편리함'을 최우선 소비 기준으로 삼기 시작하며 생겨난 신조어다. 이에 건설사들은 단지 가까이 쇼핑·문화·여가 등 다양한 인프라를 갖춘 입지를 찾아 상품 공급에 나서는 추세다. 시설 인근의 편의시설 정도에 따라 휴식 및 여가생활 수준이 달라지기 마련이기 때문이다. 또 단지 내부에 각종 커뮤니티 공간을 더하며 고객들이 멀리 나가지 않고도 다양한 라이프 스타일을 경험할 수 있도록 하고 있다. 이런 가운데, 광주 금남로 한복판 입지를 기반으로 원스톱 생활환경을 갖춘 하이엔드 생활숙박시설 '엘시그니처'가 분양을 앞둬 수요자들의 시선이 집중되고 있다. 출처 : 국토일보(http://www.ikld.kr)